Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
091 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
...individuell, multifunktional
Dieses solide, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist in seiner Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Jedoch entsprechen Teile der Innenbereiche nicht dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung. Dies sollten Sie in Ihrem Budget berücksichtigen.
Es erwarten...
Ausstattung
* Fliesen-, Teppich- und Linoleumböden
* Laminatboden im Obergeschoss
* Spitzboden als Stauraum
* Glasfaseranschluss im Keller
* Garten mit Freisitz
* Wasserzisterne (Pumpe in Werkstatt)
* Einzelgarage mit Parkmöglichkeit davor
* Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und Werkstatt
* Anbau für Mülltonnen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 258,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969
3 x Garage, 3 x Stellplatz außen
2023: Heizung installiert
2020: Kellerfenster montiert
2018: Garagendach und -wand mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 05.01.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
258,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das gepflegte Domizil befindet sich in sehr ruhiger, idyllischer Lage am Ortsrand von Lengenfeld, einem Gemeindeteil der mittelfränkischen Stadt Leutershausen. Naturliebhaber kommen hier nicht zu kurz. Abwechslungsreiche Landschaften gestatten Wanderern und Radfahrern (Radweg nach Ansbach) sowohl im Sommer als auch im Winter...
Online-ID: 2cptu5t
Referenznummer: 202.141
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