Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Frau Alina Staritz
030 ···
Nr. anzeigenKosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Hohlkammermauerwerk. In einigen Bereichen wurden die Kellerdecken mit Styropor nachträglich gedämmt. Das Dach wurde ca. 1997 neu eingedeckt. Dabei wurden einige Balken verstärkt sowie die Unterspannbahnen erneuert...
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und teilweise ein Arbeits- oder Kinderzimmer und eine Abstellkammer. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 53m² und ca. 82m². Vier der Wohnungen sind durch den Eigentümer mit einer Einbauküche versehen worden, in der...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuellen Kaltmieteinnahmen liegen bei 3.210€ monatlich, jährlich also bei 38.520€. Die Brutto-Mietrendite (jährliche Kaltmiete aller Mieter sowie Stellplätze im Verhältnis zum Kaufpreis) liegt bei 4,5%.
Wie Sie sich dieses Investment sichern können? Melden Sie sich sehr gerne bei uns und wir lassen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 23.01.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
216,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Unser Objekt liegt in der begehrtesten Wohngegend, umgeben von gepflegten Häusern und grünen Gärten, von Rüdersdorf. Diese Lage bietet eine angenehme Umgebung für alle, die das städtische Leben mit der Ruhe einer kleinen Gemeinde verbinden möchten.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt etwa 400 Meter entfernt und wird...
Anbieter
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Hönower Straße 72, 12623 Berlin
Online-ID: 2e8tc56
Referenznummer: MFH020a
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.