I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)
Herr Karl-Heinz Siegler
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Nr. anzeigen2 Z- Maisonette - Wohnung mit toller Fernsicht in Rodgau / Nieder Roden zu verkaufen ! | Wohnung Rodgau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 2.975 % vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen ! Die Nachweis- Vermittlungsprovision beträgt vom Kaufpreis 5.176.50.-€ incl. 19 % MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 33 Wohnungen. Das nach Süd-Westen ausgerichtete und mit Balkonen ausgestattete MFH selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet des Rodgauer Stadtteils Nieder Roden unmittelbar in Sichtweite des über die Grenzen hinaus bekannte...
Ausstattung
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flurbereiche sind mit einem Fußboden - Laminat / Buche-Optik ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind mit einer hellen Fliese versehen. Die Treppenstufen mit Teppichboden verlegt.
Das innenliegende Badezimmer ist 1.80 hoch mit einer blauen gefliest und bietet eine Badewanne /...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet !
Die Brutto - Wohnfläche misst rund 86 m² / Netto - Wohnfläche rund 70 m²
Der Gesamt - Kaufpreis incl. Küche und TG. Platz beträgt VB : 174.000.-€
1. Besichtigungen
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Aus Rücksicht auf den Verkäufer bitten wir jedoch um...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
28.08.2018 bis 28.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,19 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Rodgauer Ortsteil Nieder-Roden liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und gehört zum Kreis Offenbach; hier ist der Spargelanbau zu Hause.
Durch den Anschluss an die A3 Frankfurt-Würzburg sind alle umliegenden Städte der Region schnell erreichbar. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main Airport ist nur eine halbe...
Anbieter
I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)
Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau
Online-ID: 2ch565k
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