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M. Mühlbacher Immobilien

Herr/Frau Mario Mühlbacher

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099 ···

Nr. anzeigen

0991/340403

Deggendorf: Gr. Reiheneckhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage Nh. Rörerstraße | Einfamilienhaus Deggendorf

335.000 €

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

251 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94469 Deggendorf

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Kosten

Kaufpreis

335.000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage in Deggendorf, Nähe Madererstraße

Baujahr ca. 1973
ca. 157 m2 Wfl. (E + 1 + DG), ggf. DG noch weiter ausbaufähig

- Balkon (mit Glasüberdachung)
- Terrasse (z. Teil überdacht)
- voll unterkellert m. 4 Abstellräumen/Werkstatt
- ca. 251 m2 Eckgrundstück...

Ausstattung

AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Terrasse/Balkon
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Bidet, Diele, Balkon
DG: 2 Zimmer, Diele, Speicher (ggf. weiter ausbaufähig)
KG: Waschraum, Heizraum/Tankraum, Kellerraum/Werkstatt, zusätzl. Gartenzugang...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Stadtnahe, ruhige Wohnlage in der Hochschulstadt Deggendorf, Nh. Madererstraße/"Norma"-Markt, ca. 100 m zur Stadtbushaltestelle + Spazierweg am Bach, Schulen einschl. Gymnasium, Kindergärten, Sport-/Eisstadion u. Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung, ca. 1,5 km zur Autobahn A3 Regensburg/Passau und A 92...

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