FBR Maklerkontor
Herr Hans-Christian Eggert
038 ···
Nr. anzeigenKosten
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3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Erstklassige Gelegenheit - nur 800 Meter von dem malerischen Ostseestrand entfernt!
Dieses einladende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, besticht durch seine innovative und energieeffiziente Bauweise sowie gut durchdachten Grundrisse. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen sowie ein Kellergeschoss und bietet...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss Wohnung I (insgesamt ca. 87,80 m²):
ca. 07,02 m² Diele
ca. 10,11 m² Küche
ca. 40,67 m² Wohnen
ca. 15,11 m² Schlafen
ca. 07,37 m² Dusche / WC
ca. 03,85 m² Abstell
ca. 01,28 m² Garderobe
ca. 02,39 m² Gäste-WC
zzgl...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.166,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.166,04 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2000
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 04.04.2032
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
39,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Ortsteil Redewisch, einem Wohngebiet mit schönen, zum größten Teil neu erbauten Wohnhäusern. Bis zur Ostsee sind es ca. 800 m. Den Kurpark und die Seebrücke erreichen Sie in ca. 2 km.
Boltenhagen selbst bietet als bekanntes und beliebtes Seeheilbad eine Vielzahl von infrastrukturellen...
Online-ID: 2ct4f59
Referenznummer: HE9502-23
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