Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Herr Sebastian Hardt
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Nr. anzeigenKapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst: gepflegtes 3-Familienhaus | Mehrfamilienhaus Kelkheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...dazu können Sie auch das direkt angrenzende Grundstück mit dem EFH und der Einliegerwohnung erwerben !
Objekt
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, zwei unmittlebar nebeneinander liegende Häuser zu erwerben: Ein gepflegtes, gut vermietetes 3-Familienhaus auf einem ca. 669 m² großen...
Ausstattung
- 3-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1930
- Grundstücksgröße ca. 669 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 195 m²
- Aufteilung: EG ca.70 m² / 1.OG ca.70 m² / DG ca. 55 m²
- zwei Einzelgaragen
- fünf PKW-Stellplätze
- sonniger Garten in Südausrichtung
- Gaszentralheizung aus 2021 !!!
- alle drei Wohnungen sind gut...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.719,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.719,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir halten den Alleinauftrag!
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. S-Immobilien, als Partner der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.03.2024 bis 13.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
251,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses 3-Familienhaus mit dem schönen, sonnigen Garten steht in der begehrten Stadt Kelkheim. Die 27.000 Einwohnerstadt Kelkheim ist in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus eingebettet und gehört zu den begehrten Wohnlagen im Vordertaunus. Kelkheim bietet ein urbanes Leben mit der neuen Stadtmitte...
Anbieter
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Hauptstraße 289, 65760 Eschborn
Online-ID: 2dnw65z
Referenznummer: 5343-001889
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