VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
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Nr. anzeigenMehrgenerationenhaus am Fuße des Rodderbergs | Mehrfamilienhaus Wachtberg / Niederbachem
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wachtberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m² auf einem Grundstück von rund 368 m².
Das Haus besteht aus zwei geräumigen und gemütlichen Wohneinheiten, die genügend Platz für eine große Familie...
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung im EG ca. 69 m² (vermietet für 400,00 € kalt)
- Hauswirtschaftsraum (EG)
- Vorratsraum (EG)
- Heizraum mit Ausgang in den Garten
- Garage
- 3-Zimmer-Wohnung im OG ca. 110 m² mit Terrasse und Garten
- zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.01.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
162,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Höhenlage von Wachtberg-Niederbachem.
Wachtberg ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, und grenzt unmittelbar an das Land Rheinland-Pfalz und an die Bundesstadt Bonn. Die Gemeinde
besteht aus 13 Ortsteilen und ca. 20.500 Einwohnern.
Durch...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
Römerplatz 8, 53179 Bad Godesberg
Online-ID: 2dgpd5t
Referenznummer: 23 378 021
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