5 % Nettorendite - Nach fünf Jahren zur Vermietung als Wohnungen mit Potential auf 7 % Rendite | Bürogebäude Neubulach

750.000 €

Kaufpreis

480 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75387 Neubulach

(Liebelsberg)

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Kosten

Kaufpreis

750.000 €

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 480 qm die wohnwirtschaftliche genutzt werden können.

Es wird ein 5 jähriger Mietvertrag durch die Arztpraxis angeboten mit einer monatlichen Miete von 3.500,00 €. Eine Verlängerung ist nach dieser Zeit nicht ausgeschlossen oder kann durch einen Gesamtanlagen...

Ausstattung

Virtueller Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/f42e574cf9eb426a99a4858324714a6a/

Video:
https://youtu.be/EqnTCHAAIXk

* 480 qm Gesamtfläche verteilt auf 3 Ebenen
* Umbau auf Miniappartements zur Maximalausnutzung möglich
* Baujahr der Immobilie - 2010 - ohne Instandhaltungsrückstand
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2019

Lagebeschreibung

Der Kurort Neubulach, gelegen im Teinachtal/Schwarzwald, bietet auf einem sonnigen Hoch-Plateau eine malerische Aussicht. Mit rund 5.800 Einwohnern und fünf Teilgemeinden verfügt es über eine solide Infrastruktur, inklusive eines vielfältigen Einzelhandels. Gesundheitlich wird durch zwei Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis, eine...

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