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Kristin Weise Immobilien
Frau Kristin Weise
015 ···
Nr. anzeigenFAKTOR 22,2 + vermietete KAPITALANLAGE mit EBK in LEIPZIG-SCHÖNEFELD | Wohnung Leipzig
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 2 Hausaufgänge umfasst, 1920 erbaut und 1998 saniert wurde. Letzte große Arbeiten sind in 2023 erfolgt (Insgesamt 24 Wohneinheiten im Haus.)
ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER
SOLL-Jahresnettomiete:5.988 € (8,47€/m²)
= 499,00 € Nettokaltmiete monatlich
Faktor 22,2
Die Wohnung...
Ausstattung
INVESTIEREN in LEIPZIG-OST / SCHÖNEFELD
Ruhige Nebenstraße, ERDGESCHOSS mit Außenjalousien
Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER
Ausstattung:
+ beliebter Grundriss mit großem Wohnzimmer
+ Laminatboden
+ Fenster doppelt verglast...
Weitere Informationen
Sonstiges
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- ETV-PROTOKOLLE
- HAUSGELDABRECHNUNG
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Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
Wir nehmen uns Zeit...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
18.11.2013 bis 16.08.2027
Endenergieverbrauch
122,22 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Lagebeschreibung
Wo sich diese Wohnung genau befindet?
Sehr gefragt vor allem bei jungen Neuleipzigern, Studenten und Menschen, die miterleben wollen, wie der neue TREND_SZENE_Stadtteil entsteht. Hier sind die meisten Neuzugänge in der Vermietung.
Denn ins Zentrum gelangt ihr in weniger als 5 Minuten. Zum Torgauer Platz benötigt ihr...
Anbieter
Kristin Weise Immobilien
Zum KAP 60, 04442 Zwenkau
Online-ID: 2dnup5n
Referenznummer: 5073#xNo1M
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