JÖNA Immobilien GmbH
Herr Florian Naumann
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Nr. anzeigenVollvermietete Gewerbeimmobilie mit kleinem Wohnhaus und Parkplatzfläche als Kapitalanlage | Haus Kulmbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein vollständig vermietetes Gewerbeobjekt mit einem charmanten kleinen Wohnhaus. Insgesamt erstreckt sich die vermietete Fläche über großzügige 446m². Besonders interessant ist die Tatsache, dass die direkte Nachbarschaft eine Aufwertung erfährt, da das benachbarte...
Preisinformation
15 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.616,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.616,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40
Merkmale & Zustand
Baujahr
1925
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.06.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Online-ID: 2bulr52
Referenznummer: 939 B
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