VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas

Frau Nora Thomas

Haus am See: Die perfekte Wohnoase in traumhafter Lage | Mehrfamilienhaus Muhr am See

309.000 €
Kaufpreis
297,90 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91735 Muhr am See 
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Kosten

Kaufpreis 309.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907, das 2016 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 297,9 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 400 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder als Kapitalanlage für 2 vermietbare Einheiten, eine monatliche Kaltmiete...

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Ausstattung

Das Objekt umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen, wodurch eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit gegeben ist. Die Wohnungen sind in einem ordentlichen Zustand, jedoch fehlt ihnen hier und da der letzte Schliff, wie zum Beispiel Übergangs- oder...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1907

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Lagebeschreibung

Muhr am See ist eine Gemeinde mit 2.181 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt rund 50 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Altmühlsee. Eine wichtige wirtschaftliche Grundlage des Ortes ist heute - bedingt durch den See und ausgedehnte Wälder in der Umgebung - der Tourismus.
Das...

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Anbieter

Partner

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Luitpoldstraße 24, 91781 Weißenburg in Bayern

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Frau Nora Thomas

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2dhvr5h

Referenznummer: 24 247 009

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