Zanner-Booysen Immobilien
Frau Christa Zanner-Booysen
098 ···
Nr. anzeigenWohnhaus für gehobene Ansprüche inkl. vermietete Einliegerwohnung im Großraum Rothenburg (Diebach) | Einfamilienhaus Diebach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. des norariellen Kaufpreises, fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche. Eingansbereich mit Windfang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste WC. Oberhalb der Garage wurde das Dach als Büro oder Hobbyraum ausgebaut. Ein plegeleichte Garten und Welllnessbereich (noch nicht fertiggestellt) vorhanden
Ausstattung
Hauptwohnhaus:
- 4 Schlafzimmer auf unterschiedliche Ebenen, 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- 2 Bäder auf unterschiedliche Ebenen
- Gäste WC
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer
- Büro / Hobbyraum mit 2 Ebenen
Doppelgarage:
Das Anwesen verfügt über eine überdimensionierte...
Weitere Informationen
Einliegerwohnung I Miete
Auf Gartenebene (EG) befindet sich die Einliegerwohnung (2-Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum) mit ca. 79m². Diese ist derzeit für 650,00 € warm vermietet. Somit wird Mieteinnahmen (brutto) von jährlich 7.800,00 € erzielt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1999
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
30.04.2015 bis 30.04.2025
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
96,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Diebach liegt südlich von Rothenburg ob der Tauber am Westabfall der Frankenhöhe ins obere Taubertal. Die Entfernung nach Rothenburg ob den Tauber beträgt ca.10 km, nach Ansbach ca. 30 km und Würzburg ca. 67 km.
Anbieter
Zanner-Booysen Immobilien
Schützenstr. 19, 91472 Ipsheim
Online-ID: 2vwqn4f
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