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BRATEK Immobilien Stuttgart

Herr Matthias Bratek

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+++ gemütlich, ruhig & teilmodernisiert - 1-Familien-Doppelhaushälfte - inklusive Garage & Stellplatz +++ | Doppelhaushälfte Stuttgart

340.000 €
Kaufpreis
70,90 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
169 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSippelweg 13
70439 Stuttgart 
(Stammheim)
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Kosten

Kaufpreis 340.000 € Preis/m² 4.400 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und teilmodernisierte 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde auf einem 169 m² großen Grundstück erstellt.

Das Grundstück ist eben und rechteckig. Zur Straße hin befinden sich die Hofeinfahrt sowie der Vorgarten. Im hinteren Bereich befinden sich die Garage, der Schuppen, die Terrasse sowie das...

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Ausstattung

Die Doppelhaushälfte verfügt über 3- bis 4 Zimmer und ca. 70,9 m² Wohnfläche.

Die Bühnengröße beträgt ca. 12,5 m². Die Bühne ist nicht gedämmt und nicht ausgebaut.

Im Untergeschoss mit ca. 33 m² Nutzfläche befindet sich ein ca. 14 m² großer Gewölbekeller.

Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,35 Meter...

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Weitere Informationen

Provision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 4,00 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.

Sonstiges
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Dokumente

file_pdfGrundrisse, Fläche, Lageangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1922

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1921

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.12.2023 bis 28.12.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

291,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe Friedhof, im nord-östlichen Teil von Stammheim Richtung Kornwestheim.

Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie der Stadtbahn befindet sich in ca. 10-minütiger Gehentfernung.

Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in unmittelbarer...

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Unterländer Str. 41, 70435 Stuttgart-Zuffenhausen

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Online-ID: 2e6jx55

Referenznummer: A3471

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