Sven Grimm Immobilien

Herr Sven Grimm

***GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-MANSARDENWOHNUNG IN FÜRSTENRIED-WEST (U3)*** | Wohnung München

359.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81475 München 
(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
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Kosten

Kaufpreis 359.000 € Hausgeld 582 € Preis/m² 5.500 €

Provision für Käufer

3,57 % . - zahlbar bei Vertragsabschluss inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit EBK im 2. Stock eines sehr gepflegten und freundlichen 6-Parteinhauses in München Fürstenried-West.

Die Wohnung ist aktuell an ein sehr freundliches Ehepaar vermietet, dennoch ist eine Eigennutzung der Wohnung selbstverständlich möglich.

Ausstattung

* Schönes großes und helles Wohnzimmer ohne Dachschrägen mit zwei Fenstern und Parkettboden sowie Platz für eine gemütliche Essecke.

* Helle Wohnküche mit Fenster und weißen Bodenfliesen. Zur Küche gehört eine gepflegte und moderne EBK, bestehend aus Backofen mit Cerankochfeld, Spüle sowie Spülmaschine und diversen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung durch die nahe gelegene U-Bahnhaltestelle "Fürstenried West" U3, die bequem zu Fuß erreichbar ist, genauso wie weitere Busanbindungen vor Ort.
Ebenfalls gute Infrastruktur: die A95 Richtung Garmisch ist in wenigen Autominuten erreicht.
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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.06.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

18.11.2013 bis 08.11.2028

Endenergieverbrauch

146,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die schöne und ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit effizienter Raumaufteilung befindet sich im Münchner Stadtteil Fürstenried-West und bietet durch ihre Lage eine ideale und schnelle Anbindung in das Alpenvorland sowie in das beliebte Fünf-Seen-Land. Mit ihrer West-Ausrichtung verspricht die Wohnung angenehme...

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Anbieter

Partner

Sven Grimm Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Zehntfeldstraße 178, 81825 München

Geschäftszeiten
user

Herr Sven Grimm

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d7bs5q

Referenznummer: 6196#tyqYI

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