VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenKomponistenviertel - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Mansarde in ruhiger Privatstraße | Wohnung Wiesbaden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens, dem Komponistenviertel, liegt diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, inmitten einer schönen und gepflegten Grünanlage. Nur wenige Gehminuten vom Kurpark und der Innenstadt entfernt und dennoch in einer ruhigen Privatstraße gelegen, wurde das Mehrfamilienhaus in...
Ausstattung
- Heizungsanlage 2009
- Strangsanierung Steigleitungen 2010
- Rohrinnensanierung 2014
- Dachbodendämmung 2016
- Steigleitungen erneuert 2022 damit verbunden Duschbadsanierung
- 2023 Renovierung Wände, Decken, Türen und Modernisierung Gäste-WC
- Mansardenzimmer mit gemeinschaftlich genutztem, separatem WC und...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.03.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Wiesbaden-Nordost gehört mit seinen 22.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zu Nordost gehören das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal, das Eigenheim und das Komponistenviertel.
Nördlich des Kurparks liegt das begehrte Komponistenviertel, das sich von der Sonnenberger Straße bis zur Abeggstraße...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH
Taunusstraße 43, 65183 Wiesbaden
Online-ID: 2d7vy5b
Referenznummer: 24 006 006
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