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Fuchsberger & Voigt Immobilien GbR

Team Fuchsberger & Voigt Immobilien

Flair und großer Garten | Einfamilienhaus Niedernhausen

440.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65527 Niedernhausen 
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Kosten

Kaufpreis 440.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Dieses charmante freistehende Haus, erbaut im Jahr 1923, strahlt einen zeitlosen Charme aus und bietet eine einladende Atmosphäre für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Entfaltung.

Obwohl...

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Ausstattung

- Vollholz-Haustür
- Türen mit Glaseinsatz
- Dielenboden
- Badezimmer mit Fenster
- Speisekammer
- voll unterkellert
- Viessmann Gas-Heizung von 2022
- Dachboden
- angelegter Garten
- 2 Garagen
- Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1923

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.03.2023 bis 31.03.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

282,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Niedernhausen, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Geografisch günstig zwischen Wiesbaden und Frankfurt am Main gelegen, profitieren Bewohner von...

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Online-ID: 2e59v54

Referenznummer: 00009

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