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Einfamilien-/Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung | Einfamilienhaus Siegen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Zwei Einheiten sind vermietet, die dritte Einheit steht zur Vermietung an. Großteile der elektrischen Anlage, Fenster, teilweise Bäder und die Heizungsanlage (2022) wurden erneuert.
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Teilweise Holz- teilweise Kunstoffenster mit Doppel Isolierverglasung, Böden größtenteils Laminat und Fliesen, elektrische Anlage größtenteils erneuert, Gas Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2022, Badezimmer teilweise erneuert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch, durch die gute Vermietbarkeit, zur Kapitalanlage (Kaltmieteinnahmen bei Vollvermietung 1.400,- € je Monat). Eine Vermietung der zur Zeit leerstehenden Wohnung kann...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Gosenbach ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Siegen. Er grenzt im Nordwesten an den Stadtteil Oberschelden, im Osten an Siegen und im Süden an Niederschelden. Gosenbach ist ca. 3 km² groß und liegt in einem engen von Nordosten nach Südwesten verlaufenden Tal, welches vom Gosenbach durchflossen wird. In der Ortsmitte mündet...
Anbieter
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2ddtm5c
Referenznummer: 275047
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