Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Herr Peter Schlüter
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Nr. anzeigenInvestment in die Zukunft - vermieteter Wohntraum in grüner Idylle | Wohnung Erkner
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Idyllisch am Wasser und an einem großen Waldgebiet wurde 2016 diese moderne Wohnanlage, bestehend aus 2 Häusern errichtet. Im 1. OG (über Aufzug erreichbar) befindet sich die helle und geräumige 2- Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der Hauptbereich bildet das sehr große und einladende Wohnzimmer mit Essecke und...
Ausstattung
- barrierefreier Zugang
- Lage im 1. OG, mit Aufzug
- 2 Zimmer (großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer)
- Balkon mit Blick über die Löcknitz
- Badezimmer mit Fenster und großer ebenerdiger Dusche
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,93
Nettorendite Soll in %: 3,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.06.2025
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,34 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Erkner ist eine Kleinstadt mit ca. 11.700 Einwohnern und liegt im Landkreis Oder-Spree im Land Brandenburg. Trotz des städtischen Charakters ist Erkner sehr idyllisch und ruhig gelegen. Durch diverse Wälder, Fahrradwege und Seen sind alle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt gegeben.
Erkner hat eine...
Online-ID: 2dyuc5e
Referenznummer: 4745
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