Hauswohnungmeer Immobilien
Jörn Jürgens
017 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage im Fachwerk: Schönes Landhaus mit 4 Wohneinheiten in eingewachsenem Wohngebiet - 5% Rendite | Mehrfamilienhaus Rastede / Lehmden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95%
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ihr Anlageobjekt befindet sich auf einem Eckgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet zentral in Hahn-Lehmden bei Rastede.
Das Haus ist aufgeteilt in 2 Doppelhaushälften mit eigenen Eingängen, welche sich jeweils in eine Erdgeschoss- sowie Obergeschosswohnung aufteilen. Mit Größen von 100qm in den Erdgeschosswohnungen sowie...
Ausstattung
Das Objekt ist auf 4 separate Wohneinheiten auf 2 Doppelhaushälften aufgeteilt und mit 4 Mietern ausgestattet.
Jeweils 2 der Wohnungen teilen sich eine Heizungsanlage, welche in den Jahren 2016 und 2017 komplett erneuert wurden.
Es gibt in dem Objekt keinen Sanierungsstau oder notwendige Reparaturen.
Die...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.860,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1994
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 29.01.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
124,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Ortsteil Hahn-Lehmden in Rastede, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ammerland, im Bundesland Niedersachsen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Gärten und grünen Wiesen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen ländlichen Atmosphäre und bietet den Bewohnern...
Online-ID: 2eh3655
Referenznummer: 877
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