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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Pascal Lindvers

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 43326538

Gepflegte Doppelhaushälfte mit exklusiver Ausstattung zu verkaufen!!! | Doppelhaushälfte Hattingen

399.000 €

Kaufpreis

161 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Wittener Straße 22b

45527 Hattingen

(Blankenstein)

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Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte welche in massiver Bauweise im Jahre 1989 errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche, die über 3 Etagen (KG, EG, DG) auf aktuell 5,5 Zimmer verteilt sind. Durch die Hanglage ist das Haus nur...

Ausstattung

- 2 x Bad mit Dusche
- 1 x Masterbad mit Dusche u. Eckbadewanne
- Kamin
- Außenaquarium
- Carport
- Garage
- große Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
- Ankleide
- italienischer Stuck
- beeindruckende Innenbeleutung
- Gasheizung (BJ 2022)

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1989

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Granitboden, Marmorboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.10.2023 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,12 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Ortseingang von Hattingen-Blankenstein. Direkte Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Schulen, Sportvereine und Geschäfte für den täglich Bedarf sind in der näheren Umgebung. Die umliegenden Wälder laden zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die Autobahn A 43 erreichen Sie nach ca. 5-10...

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