Lafrenz Immobilien
Herr Dirk Lafrenz
045 ···
Nr. anzeigenAlte Villa mit Seeblick und möglichem Baugrundstück am Kellersee | Einfamilienhaus Eutin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Man sieht es auf den ersten Blick! Diese Immobilie ist besonders. Wenn Sie schon immer den Sonnenaufgang über dem stillen See genießen wollten und Ruhe und Privatsphäre schätzen, könnte mit dieser historischen Villa ein Traum in Erfüllung gehen. Bevor dieser Traum real wird, gilt es aber ein gehöriges Stück Arbeit hinter sich...
Ausstattung
+ Baujahr ca. 1894
+ Denkmalschutz (steuerliche Vorteile)
+ Sanierungsbedarf ca. 750.000 EUR
+ ca. 2.077m² Grundstück
+ davon ca. 613m² Baugrundstück
+ ca. 223 m² Wohnfläche
+ separates Seegrundstück
+ viele historische Details
+ hohe Decken
+ Böden aus Pitchpine
Weitere Informationen
Sonstiges
Fordern Sie bitte schriftlich das vollständige Exposé inkl. aller Unterlagen und dem virtuellen Rundgang an. Hier erhalten Sie den bestmöglichen Eindruck des Angebots. Wir melden uns nach Ihrer Anfrage bei Ihnen zurück.
Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1894
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1894
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.04.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
281,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am Anfang der Straße Prinzenholzweg in Eutin Fissau. Die schöne alte Villa steht auf einem Hanggrundstück und bietet einen guten Blick auf den beliebten Kellersee. Das kleine Dorf Fissau ist als Teil der Gemeinde Eutin ein idyllischer Wohnort für Familien und eignet sich ideal für Menschen die Ruhe...
Online-ID: 2d2hh5r
Referenznummer: 54134
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