Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Steffen Günzel
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Nr. anzeigenSaniertes 3-FH mit Option zu 4 Wohnungen als tolle Kapitalanlage oder zum Selbstbezug in Aichstetten | Mehrfamilienhaus Aichstetten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
- 1932 erbautes Haus mit Satteldach in kernsaniertem Zustand
- Dreifamilienhaus, auch geeignet als Generationenhaus
- Wohnung 1 ist wie ein eigenes Haus
- im Dachspitz von Wohnung 1 noch zusätzlicher Wohnraum für Büro
- Wohnungen 2 und 3 liegen im hinteren Teil des Hauses, extra Eingänge
- großzügige Terrasse...
Ausstattung
- alle Fenster weiß, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Einbauküchen mit Großgeräten in allen Wohnungen
- Tageslichtbäder in den Wohnungen
- separates WC in Wohnung 1 und 2
- Sauna in Wohnung 1
- Öfen im Wohnzimmer und im Studio von Wohnung 1
- Photovoltaik-Anlage zur Energieeinsparung
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
- der Zugang (Flurstück Nr. 379/1) gehört zur Hälfte zum Haus
- das Haus Rosenstr. 2 (Flurstück Nr. 379/2) hat das Recht Abwasser und Regenwasser in einen Schacht einzuleiten und das Grundstück zu betreten
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1932
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1932
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 14.06.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
67,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Lagebeschreibung
- Sie lieben die Natur, gesunde Luft, dann auf nach Aichstetten im Allgäu
- das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße
- sämtliche Schulen und Kindergärten am Ort oder in Memmingen bzw. Leutkirch
- sehr gute Anbindung an BAB 96 Richtung Lindau oder München
- täglicher Bedarf fußläufig...
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestraße 4, 70565 Stuttgart
Online-ID: 2ereg59
Referenznummer: U-3704
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