BRUMANI Immobilien GmbH
Herr Pierre Bruns
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Nr. anzeigenBRUMANI | Solide vermietete 4-Zimmer-Wohnung in FR-Unterwiehre mit attrakt. Rendite | Wohnung Freiburg im Breisgau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1964 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der begehrten Gegend von Freiburg-Unterwiehre.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Die...
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Küche
- Gäste-WC
- separates Kellerabteil
- Laminatboden in allen Zimmern
- Vinylboden in der Küche
Im Wohngeld von mtl. 462,00 € sind 262,00 € umlagefähige Kosten enthalten.
Die Rücklage beträgt 153,00 € mtl. bzw. 1.830,00 € p.a. und die verbleibenden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit dieser Immobilie!
Hinweis: Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine maßgeschneiderte Besichtigung zu organisieren. Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Dachgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.08.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
144,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Freiburg-Unterwiehre liegt südöstlich der Freiburger Altstadt und bietet seinen Bewohnern eine lebendige Mikrolage. Geprägt von Wohngebieten, Geschäften und lokalen Einrichtungen, zeichnet sich die Unterwiehre durch eine vielfältige Wohnatmosphäre aus. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht einen bequemen Zugang zu...
Anbieter
BRUMANI Immobilien GmbH
Waldkircher Str. 12a, 79106 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2eca754
Referenznummer: CV202403791
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