Linha Immobilien
Frau Petra Linha
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Nr. anzeigenWohnen auf dem Lande - nahe Allershausen in ruhiger Ortsrandlage in 85307 Paunzhausen-Angerhöfe | Einfamilienhaus Paunzhausen
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Kosten
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Provision für Käufer
1,785 Prozent incl. MwSt.
Mit dem Auftraggeber wurde eine Vereinbarung über eine Provision in gleicher Höhe geschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das mit fast ca. 960 m² große, rechteckig geschnittene Grundstück in Ortsrandlage wurde im Jahr 1967 mit einem Haus in Ziegelbauweise mit den stattlichen Maßen von ca. 34 m x 10 m bebaut und zeichnet sich durch seine sehr ruhige Lage aus. Durch die ungewöhnliche Fassadengestaltung unterscheidet sich das Haus wesentlich von...
Ausstattung
•Kanadische Eiche im Wohnsaal im EG, im OG, im Musik - und im Schlafzimmer
•Dielenböden im Kaminsaal, in der Bibliothek, im Gästezimmer (ELW), im Atelier, im Büro, im Flur 1. OG
•Mamorbad und Eckbadewanne
•insgesamt 3 Bäder
•Holzfenster z. T. 2011 neu
•Aufwendige Zeichnungen (historische Motive) an Türstöcken...
Weitere Informationen
Weitere mögliche Nutzung:
•Bau- und Lebensgemeinschaft aus mehreren Personen
•Generationsübergreifende Großfamilien mit vielen Kindern - zum Leben und Arbeiten in einem lebenswerten, geschützten, kindgerechten Umfeld nahe zur Natur
•Gastronomie
•Gebäudekomplex mit Arbeiten in Werkstätten und Ateliers, Büros und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1967
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
20.01.2023 bis 19.01.2033
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
324,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt absolut ruhig in einem Ortsteil vom ländlichen Paunzhausen, ca. 5 km von Allershausen und Reichertshausen entfernt. Paunzhausen liegt im oberbayrischen Landkreis Freising zwischen Pfaffenhofen an der Ilm und Freising.
Pfaffenhofen oder Allershausen sind jeweils ca. 10 Autominuten entfernt. Anbindung an die...
Anbieter
Linha Immobilien
Rosenstraße 7, 84174 Eching
Online-ID: 2dnur5u
Referenznummer: 073007
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