VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Herr David Schieck
022 ···
Nr. anzeigenLeverkusen: Bezugsfreie und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne | Wohnung Leverkusen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die durchweg modernisierte und bezugsfreie 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, welches im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde.
Besonders attraktiv ist die Instandhaltungsrücklage, die sich auf 173.157,63 € Stand 31.12.2022 beläuft. Das monatliche Hausgeld inkl...
Ausstattung
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunstofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2003. Die beiden großen Fenster im Wohnbereich bzw. Essbereich sind aus dem Jahr 2013 und verfügen über eine Dreifachverglasung.
Das Flachdach wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert. Eine entsprechende Innendämmung der Decke wurde...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Merkmale & Zustand
Bezug
Nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.08.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer grünen Wohnlage im Stadtteil Steinbüchel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in Steinbüchel zur Verfügung. Zudem finden Sie unweit der Wohnung ein kleines Geschäftszentrum, welches Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Eine Grundschule, Gesamt- und Realschule sind...
Anbieter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2dlsn5f
Referenznummer: 6920DS
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