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Carat Immobilien Kathrin Hägele

Frau Kathrin Hägele

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Nr. anzeigen

+49-821-4397100

Hochwertiges, massives Holzhaus mit ELW und gesundem Wohnklima südwestlich Augsburg | Einfamilienhaus Gessertshausen

659.000 €

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

558 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86459 Gessertshausen

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Kosten

Kaufpreis

659.000 €

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein individuell gebautes Holz-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in hochwertiger, ökologischer Blockbauweise in absolut ruhiger Lage von Fischach. Der Holzcharakter wurde sowohl im Außen- als auch im Innenbereich erhalten.

Das Haus wurde von einer renommierten Holzbaufirma in...

Ausstattung

- Individuell geplantes Blockhaus
- Holzschutz aus Bienenwachs und
Orangenöl
- Dachdämmung aus Kork und Schafwolle
- Gesundes Raumklima, ideal für
Allergiker
- Kaminofen im Wohnbereich
- Der Anschluss einer Solaranlage ist vorbereitet

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Parkett, Terrakottaboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.07.2023 bis 12.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt südwestlich von Augsburg, im idyllischen Naturpark Westliche Wälder, mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten. Vor Ort gibt es 3 Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus gut zu erreichen. Vor Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

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