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Brinkmann & Walber Immobilien GbR
Herr Thomas walber
017 ···
Nr. anzeigenEdel & Schick: Exklusive Wohnung mit XXL-Dachterrasse, Marmorboden u. Galerie in Hückelhoven-Ratheim | Wohnung Hückelhoven / Ratheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % des notariell beurkundeten Verkaufspreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete, repräsentative Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Hoch über den Dächern von Hückelhoven-Ratheim beeindruckt die Wohnung mit einem großzügigen, offenen Grundriss, der sich auf rund 87 m² Wohnfläche verteilt und optimal auf die Bedürfnisse...
Ausstattung
+ Baujahr 1992
+ ca. 87 m² Wohnfläche
+ zwei Zimmer
+ Galerie (nicht in der Wohnfläche einberechnet)
+ elegantes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
+ großes Tageslicht-Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
+ ca. 50 m² Dachterrasse (nur ca. 12 m² sind in der Wohnfläche...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.
Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.02.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,84 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das repräsentative Penthouse liegt zentral im Hückelhovener Stadtteil Ratheim, dem zweitgrößten Ortsteil der Kleinstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken aus.
Dank der nahegelegenen Anschlussstelle an die Autobahn A46 ist...
Anbieter
Brinkmann & Walber Immobilien GbR
Reisholzer Str. 6, 40231 Düsseldorf
Online-ID: 2dtry5t
Referenznummer: TW202311212
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