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Immobilienbüro-Krämer

Frau Simone Krämer

2024 wird Ihr Jahr im Eigenheim! | Doppelhaushälfte Wiesbaden

399.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
1.107 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBölckestraße 221
55252 Wiesbaden 
(Mainz-Kastel)
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Kosten

Kaufpreis 399.000 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 2,5 zzgl. der gesetzliche MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis!

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Für Menschen mit grünem Daumen!

Dieses, Mitte der 30er Jahre, errichtete Haus liegt in der Siedlung am Fort Biehler.

Die bewohnte Fläche verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt:
Flur, Wannenbad, Küche und Wohnzimmer mit Blick in den großen Garten.
Ein weiterer Flur verbindet das Wohnhaus mit der Terrasse...

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Weitere Informationen

Übersicht
Aufteilung Wohnhaus:
EG: Flur, Bad, Küche, Wohnen, Flur zur Terrasse und großem Garten
DG: Schlafen, Dachboden
KG: Werkstatt, Heizungskeller

Außenanlage:
Einfahrt, Vorgarten, Teich, überdachter Zugang zum großen Garten, Garten von hinteren Teil des Grundstücks anfahrbar, Gartenhaus...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1934

Bezug

Sofort!

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

20.11.2023 bis 20.11.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

322,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Gebiet am Fort Biehler.
Eines über Jahrzehnte sehr gut zusammengewachsenes Gebiet.
Es grenzt direkt an die B455 und bringt sie in wenigen Minuten zu allen wichtigen Autobahnanschlussstellen.

Anbieter

Partner

Immobilienbüro-Krämer

Konrad-Adenauer-Ring 21, 65187 Wiesbaden

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Simone Krämer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dxm35f

Referenznummer: 254919062

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