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3A Immobilien Halle

Herr Danilo Brehmer

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+ 49 179 92 86 434

Handwerkerparadies in Brachwitz - Einfamilienhaus mit geräumiger Werkstatt | Einfamilienhaus Brachwitz

249.000 €

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Topfmarkt 16

06193 Brachwitz

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Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Preis/m²

1.660 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inklusive 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Brachwitz, einem Paradies für Handwerker! Hier präsentieren wir ein einzigartiges Einfamilienhaus, das bisher von einem renommierten Handwerksunternehmen genutzt wurde. Die ursprüngliche Scheune aus dem späten 19. Jahrhundert wurde im Jahr 2004 komplett saniert und modernisiert. Neben dem charmanten Wohnbereich...

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- 3,5 Wohnräume auf 3 Etagen
- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche (inklusive)
- 3 Bäder (Hauptbad mit Dusche und Wanne)
- Gästezimmer mit separatem WC und Waschbecken
- teilweise Fußbodenheizung (EG und DG)
- Werkstatt (beheizbar) mit Montagegrube
- 246m² Garten...

Preisinformation

4 Carportplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2004

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.05.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

212,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Brachwitz liegt nordwestlich von Halle/Saale und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 834 Hektar. Der Ort befindet sich in einer Porphyr-Hügellandschaft mit schroffen Abgängen entlang der Saale, die auch als "Brachwitzer Alpen" bekannt sind. Die Vegetation wird durch den Regenschatten des Harzes geprägt, was zu...

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