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Herr Joachim Nöske
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Nr. anzeigenMIETKAUF MÖGLICH! Hochgelegenes vollvermietetes 3-Familienhaus im Zentrum von Kyllburg | Mehrfamilienhaus Kyllburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein denkmalgeschütztes, vollvermietetes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Durch die erhöhte Lage war und ist das Objekt nicht vom Hochwasser betroffen, so dass es zu keiner Beeinträchtigung kam resp. kommen kann.
Mieteinnahmen p.a. = 11.400,00 EUR
Alle drei Wohnungen...
Ausstattung
Fassade: verputzt, gestrichen, tlw. mit roten Sandsteinen
Wände/Bodenbeläge: div. Wand- und Bodenbeläge
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rundbogenfenster im 2. OG, tlw. Außenrollläden
Dach / Dachrinnen/Schornstein: Krüppelwalmdach/ außenliegende Rinnen und Fallrohre
Energieausweis: Bedarfsausweis...
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbeschreibung in Bezug auf den erstellten Energieausweis:
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1920 mit 3 Wohneinheiten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, der Keller wird jedoch nicht beheizt. Das Gebäude hat ein unbeheiztes Dach und 3 Geschosse. Das tatsächliche Baujahr des Gebäudes...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl, Strom
Gültigkeit
bis 04.08.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Kyllburg mit ca. 900 Einwohnern liegt ca. 65 km östlich vom Dreiländerpunkt Belgien/ Deutschland/ Luxemburg, ca. 45 km nördlich von Trier und ca. 12 km nördlich von Bitburg. Die Stiftskirche Kyllburg befindet sich direkt im Ort. Kyllburg liegt an der Autobahn 60, Anschlussstelle Badem, sowie an den Bundesstraßen 51 und 257...
Online-ID: 2a5bb5e
Referenznummer: JN22012KYLM
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