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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Martin Langmar

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091 ···

Nr. anzeigen

09191 88500

Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt | Mehrfamilienhaus Forchheim

290.000 €

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

217 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91301 Forchheim

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Kosten

Kaufpreis

290.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Kern im frühen 18. Jahrhundert erbaut und um das Jahr 1870 erweitert. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und einen Spitzboden. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Sandsteintonnengewölbe.

Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt, steht aktuell aber leer. Zur Bamberger Straße...

Ausstattung

Aktuell wird das Objekt durch Öl- und Holzeinzelöfen beheizt. Im Gewölbekeller ist ein Öltank verbaut, der die Öfen im OG versorgt. Das DG wird durch einen Holzofen beheizt. Das Warmwasser wird über elektrische Boiler erhitzt. Im Zuge einer Sanierung könnte die Immobilie mit überschaubarem Aufwand an das Gasnetz angeschlossen...

Weitere Informationen

Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 244,00 m², vermietbare Fläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2018

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1700

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Ofen

Lagebeschreibung

Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen...

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