RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Herr Hayrettin Yalcin
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Nr. anzeigen| Im Sonnenhang! | 3-Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage | Mehrfamilienhaus Regensburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet insgesamt 207 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Einheiten.
Das Gebäude wurde um das Jahr 1954 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert und saniert.
Das sonnige Grundstück umfasst 561 m². Im Untergeschoss gibt es eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca...
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:
*| Sehr gut zur Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch auch als Kapitalanlage geeignet
*| Drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 207 m²
*| OG + ausgebautes Dachgeschoss: ca. 102 m², 3,5 Zimmer
*| Erdgeschoss: ca. 69 m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hayrettin Yalcin
Immobilienfachwirt (IHK)
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-231
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: hayrettin.yalcin@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 27 45 98 368
Der guten Ordnung...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.02.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in Regensburg-Sallern, in der Nähe des idyllischen Regen-Ufers. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Spazierwege entlang des Flusses, ideal für Erkundungstouren durch die malerische Landschaft. Die historische Altstadt mit der Steinernen Brücke ist nur wenige Minuten...
Anbieter
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Online-ID: 2daef5u
Referenznummer: 2311-05951
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