VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank
Herr Patrick Preuß
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Nr. anzeigenGepflegtes Anwesen mit 5 Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotential | Einfamilienhaus Bad Birnbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, welches heute über 2 Hauptwohnungen, die auch als komplettes Wohnhaus genutzt werden können, und 3 kleinere Wohnungen verfügt, welche aktuell als Ferienwohnungen vermietet werden.
Über eine großzügige Einfahrt gelangen Sie auf das äußerst...
Ausstattung
- sehr gepflegtes Grundstück mit Badeteich
- Haupthaus mit 2 möglichen Wohnungen
- Nebenhaus mit 3 Ferienwohnungen
- Ausbau weiterer 5 Wohnungen möglich
- Hackschnitzelheizung
- 19,71 kWp PV Anlage
- zahlreiche Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1910
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 30.12.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Kurort Bad Birnbach, inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks und Golfparadies.
Die Rottal-Therme sowie der Bella Vista Golfpark sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Neben Kindergarten, Schule, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung finden Sie hier...
Online-ID: 2d9aw5s
Referenznummer: 24 172 005
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