Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Frau Bianca Schwarz
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Nr. anzeigenInteressantes Objekt für Kapitalanleger! | Mehrfamilienhaus Rehburg-Loccum
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mehrfamilienwohnhaus (ehem. Bauernhaus/Resthof, Bj. ca. 1922) mit späteren An- und Umbauten. Insgesamt teilen sich 5 Wohneinheiten auf Erd- und Dachgeschoss mit insg. 444 m² Wohnfläche auf. Es gibt noch Ausbaureserven für eine weitere Wohnung im oberen Geschoss sowie 239 m² Fläche in einem Nebengebäude (Scheune)...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.420,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 239,00 m², Gesamtfläche: 683,00 m², vermietbare Fläche: 444,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2012
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1922
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1922
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.02.2022 bis 08.02.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Nah dem Steinhuder Meer und unweit der Weser liegt Rehburg-Loccum. Mit rund 10.500 Einwohnern ist sie eine der größten Städte im niedersächsischen Landkreis Nienburg. Die fünf Ortsteile - Bad Rehburg, Loccum, Münchehagen, Rehburg und Winzlar - fügen sich zu einer Stadt zusammen.
Der Ort Rehburg bietet...
Anbieter
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Goetheplatz 4, 31582 Nienburg
Online-ID: 2b4hm5j
Referenznummer: 22323
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