Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Olaf Witt
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Nr. anzeigenGroßes EFH mit Einliegerwohnung und eindrucksvoller Aussicht an der Loreley | Einfamilienhaus Sankt Goarshausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das 1967 in massiver Bauweise mit unverbautem Fernblick
errichtete Haus, verfügt auf zwei Ebenen über ein großzügiges
Platzangebot mit 10 Zimmern, Terrasse und zwei Balkonen. Es kann als großes Einfamilienhaus, sowie auch als Mehrgenerationenhaus dienen. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist sehr gut möglich...
Ausstattung
Die Details im Überblick:
- Helle Lichte Räume mit unverbaubarem Fernblick
- Hauptwohnung ca. 170 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, 8 Zimmer, 2 Bäder
- Einliegerwohnung ca. 46m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, großer Balkon mit Fernblick und Zugang zum Garten
- Großes Grundstück mit Panorama-Rheinblick
- Große...
Weitere Informationen
Courtagepassus:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Die Stadt St. Goarshausen liegt am rechten Ufer des Rheins. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Loreley und gehört zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Der Ortsteil Heide liegt in unmittelbarer Nähe des sagenumwobenen Loreleyfelsens. Er ist als Wohnstandort sehr beliebt wegen seiner exponierten Halbhöhenlage...
Anbieter
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Steinweg 40, 56410 Montabaur
Online-ID: 2dv2v5x
Referenznummer: W-02UBG6__
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