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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Abdelaziz Taidioui

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015 ···

Nr. anzeigen

01590 6647386

Mehrgenerationenhaus zur Selbstnutzung mit 265 m² Wohnfläche | Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen

379.000 €

Kaufpreis

265 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

742 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45896 Gelsenkirchen

(Hassel)

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Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein selbst genutztes Mehrfamilenhaus mit aktuell vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 54 Quadratmetern. Im 1. Obergeschoss ist die größte Wohnung mit ca. 108,7 Quadratmetern. Im 2. Obergeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit ca. 48,5 Quadratmetern. Das Haus...

Ausstattung

Highlights:

***4 Wohnungen
***Sehr ruhige Wohnlage
***Garage im Kaufpreis inbegriffen
***Grundstück ca. 742 Quadratmeter
***Gesamte Wohnfläche ca. 265 Quadratmeter

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

01.07.2024

Zustand: gepflegt
Garten
1 Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

19.10.2023 bis 19.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

338,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Gelsenkirchen hat ca. 260.000 Einwohner und gehört zu den nachhaltigsten Großstädten Deutschlands. Sagt die Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis. Was Gelsenkirchen für Bildung, Frühförderung von Kindern und Unterstützung junger Familien auf die Beine stellt, gehört europaweit zum Besten, was Städte zu bieten haben. Das...

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