Meteor Immobilien Inhaber Werner H. Küll e.K.
Herr Werner H. Küll
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Nr. anzeigenMETEOR IMMOBILIEN : Wohnhaus in sonniger Südhanglage am Klüt | Mehrfamilienhaus Hameln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses solide, energetisch günstige Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Hamelner Wohnlage am Klütsüdhang. Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge. Die untere Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad, einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse. Die davor liegende Gartenfläche wird...
Ausstattung
Gepflegte, gute Ausstattung. Unter anderem eine moderne Zentralheizung (ca. 2009 eingebaut) - ergänzt durch Solarthermie zur Brauchwassererwärmung, Isolierglasfenster mit Rollläden, Parkett-, Steinzeug- und Fliesenböden, zwei moderne Bäder (1x mit Wanne und 1x mit Wanne und Dusche) und ein Gäste-WC, eine große Loggia und eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kragplatte des Balkons ist schadhaft und sollte repariert werden.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein grundbuchlich gesichertes Erbbaurecht mit einer vereinbarten Vertragslaufzeit bis Dezember 2058. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich ab Januar 2023 auf ca. 683 €.
Bilder und Videos können...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.06.2015 bis 16.06.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Gute und sonnige Wohnlage am Klütsüdhang. Die Naherholungsgebiete des Klütwaldes und des Riepenwaldes sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft. Mehrere Verbrauchermärkte, einen Bäcker, Apotheken etc. sowie das Einkaufszentrum "Multimarkt" erreicht man mit dem Auto in etwa 3...
Anbieter
Meteor Immobilien Inhaber Werner H. Küll e.K.
Bäckerstr. 10, 31785 Hameln
Online-ID: 27um45d
Referenznummer: 4791 (1/499)
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