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Immo-Ecke GmbH

Ruben Eichleiter

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Kapitalanlage mitten in Peine! | Renditeobjekt Peine

239.000 €

Kaufpreis

250 m²

Fläche ca.

Zimmer

319 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Werderstraße 39

31224 Peine

(Kernstadt Nord)

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Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Preis/m²

956 €

x-fache Miete

13,28

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Peine, Stadt. Das im Jahr 1900 erbaute Haus besteht aus vier Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 72 m². Mit insgesamt 12 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große...

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
Lage: Stadtmitte
Grundstücksgröße: 319 m²
Baujahr: ca. 1900
Einzeldenkmal: nein
Vermietung: ja, 4 von 4 Wohneinheiten
Mieteinnahmen: Kaltmiete ca. 18.000,- € jährlich;
Wohnfläche: 250 m²
Heizungsart: Fernwärme

Haus mit zwei Geschossen; Dachgeschoss ist zu...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,53
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Da wir die Termine für...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
4 Stellplätze: Garage

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

15.06.2022 bis 15.06.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

167,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Metropolregionen Hannover und Braunschweig/Wolfsburg/Salzgitter liegen "mitten im nördlichen Deutschland" - zentral an den Verkehrsachsen der Autobahnen, vielbefahrenen ICE/IC-Zugstrecken.

Viele Schwerpunkte für vielfältige, hochwertige Arbeitsplätze: Viele große und namhafte internationale Arbeitgeber aus...

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