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Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Frau Melissa Thullen

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026 ···

Nr. anzeigen

02661-1336

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Gebhardshain! | Mehrfamilienhaus Gebhardshain

219.000 €

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.202 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57580 Gebhardshain

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Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Das großzügige vermietete Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen von Gebhardshain!

Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1969 um einen Anbau erweitert. Aufgeteilt ist es in zwei Wohnungen mit jeweils 97 m² und 75 m². Beide Wohnungen sind derzeit vermietet...

Ausstattung

Dacheindeckung mit Kunstschiefer und Bitumen, Dach und Außenwände gedämmt, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (tw. aus 2008 und 2023), Öl- Zentralheizung aus 2004, getrennte Zähler, getrennte Eingänge, Terrasse, Balkon, zwei Garagen, Stellplätze im Freien

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.04.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

256,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gebhardshain in einem anerkannten Mittelzentrum. In Gebhardshain befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheke,ein Alten- und Pflegeheim, Bäcker, Restaurants uvm! Im Ort ist die Westerwaldschule - eine Realschule Plus sowie eine Grundschule. Die Städte...

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