RWM - Real Werte Management GmbH
Herr Tim Bonfert
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Nr. anzeigen61.620,00 EUR Kaltmiete p.a. - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit ca. 7% Rendite | Mehrfamilienhaus Backnang
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde 1926 erbaut und im Laufe der letzten Jahre regelmäßig modernisiert und instand gehalten.
- 2020 Dach und Fassade erneuert
- 2020 Dachdämmung
- 2015-2020 Elektrik erneuert
Des Weiteren wurden teilweise Bäder und Böden erneuert.
Das Haus verfügt über...
Ausstattung
- WG-Wohnung im UG
- je 1x 3-Zimmer-Wohnung im EG, 1. OG und 2. OG
- 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsküche und Bad im DG
- Laminat und Fliesen
- teilweise neue Bäder
- Altlastenfrei
- Baulastenfrei
- kein Denkmalschutz auf das Gebäude
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.620,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektdaten im Exposé wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.01.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
161,80 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Backnang, einer Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Backnang liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und bietet über die Bundesautobahn A81 und die Bundesstraße B14 eine gute Anbindung. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren...
Anbieter
RWM - Real Werte Management GmbH
Christophstraße 2, 70178 Stuttgart
Online-ID: 2dngf5x
Referenznummer: BSO152_26
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