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Herr T. Hofbauer

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Topgepflegtes Zweifamilienhaus in sonniger Lage auf großem Grundstück - Rarität | Mehrfamilienhaus Lindberg

449.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1.717 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

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AdresseStraße nicht freigegeben
94227 Lindberg 
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Kosten

Kaufpreis 449.000 €

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provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Großzügiges, topgepflegtes Zweifamilienhaus in sonniger Lage und unverbaubarem Bergblick. Geeignet als Mehrgenerationenhaus. Oder für die kleine Familie, die eine Wohnung als Ferienwohnung vermieten möchte.

Laufend renoviert, teilweise Parkettböden, alle 3 Bäder renoviert

Dreifachverglaste...

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Weitere Informationen

Renovierungen
Dachflächenfenster erneuert
Elektrische Rolläden 2019
Alle Fenster Dreifachverglasung Kunststoff weiß getauscht 2018
Kessel-Anlage mit Zubehör
Aluminium Balkongeländer
Anbau große Garage mit Wohnraum 1996



Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung

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Dokumente

file_pdfEG Grundrissplan.pdfangle_rightfile_pdfOG Grundrissplan.pdfangle_rightfile_pdfGaragenneubau und gesamtes OG.pdfangle_rightfile_pdfKeller Grundrissplan.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1968

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energiedaten

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.11.2023 bis 16.11.2033

Endenergiebedarf

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Lindberg bei Zwiesel liegt an einem sonnigen Hang eingebettet in den schönen Bayerwaldbergen. Zweidrittel des Gemeindegebietes zählen zum Nationalpark Bayerischer Wald. Das idyllische, rund 2400 Einwohner zählende Dorf ist ein sehr lebenswerter Ort für Einheimische und Touristen.

In Lindberg gibt es eine Krippe, einen...

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Online-ID: 2cf5a5w

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