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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Herr David Kruse

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Nr. anzeigen

03583 603-2308

Fabrik, Antiquariat und jetzt Ihre Ideen! | Einfamilienhaus Niesky

175.000 €

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.080 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02906 Niesky

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Kosten

Kaufpreis

175.000 €

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wollen Sie ein Haus mit Grundstück haben, bei dem Sie sich frei entfalten können?
Dann sind Sie gerade im wunderschönen Niesky fündig geworden!

1912 wurde dieses Massivgebäude als Zigarrenfabrik erbaut und um 1922 zum Wohnhaus umgebaut. Mit der Nutzung als Kinderheim ab ca. 1965 und später ab ca. 1981 als...

Ausstattung

- überwiegend Holzkastenfenster
- je Geschoß eine Sanitäreinheit (stark veraltet)
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen ohne zusätzliche Wärmedämmung (Kaltdach)
- ELT-Anlagen mit überwiegend Aluminium (stark veraltet)
- 2011 Gaszentralheizung mit Raumheizkörpern, vormals noch vorhandene...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.362,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.09.2023 bis 21.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der...

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