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Classic Immobilien

Herr Christoph Bürsing

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040 ···

Nr. anzeigen

040-44809882

Großzügiges 5,5 Zimmer Einfamilienhaus mit Keller in Feldrandlage | Einfamilienhaus Ellerbek

539.500 €

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

709 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25474 Ellerbek

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Kosten

Kaufpreis

539.500 €

Provision für Käufer

3,125 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieser Gelbklinker - Walmdach-Winkelbungalow wurde 1970 solide "Stein auf Stein" erstellt und befindet sich in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Haustechnik und Ausstattung sind weitestgehend aus dem Baujahr.
Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und herrlich großzügig. Es stehen 4...

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie stammt fast ausschließlich aus dem Baujahr. Folgende Einzelheiten sind aufzuführen:

- Vollbad (ensuite zum Schlafzimmer) im Erdgeschoss
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Parkett im Wohn- und Esszimmer
- offener Kamin
- Duschbad im Obergeschoss
- Herrliche Süd-West-Terrasse mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Neu - Ellerbek in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze (HH-Schnelsen / ca. 300 m). Ellerbek hat trotz seiner Stadtnähe seinen dörflichen Flair erhalten und bietet ein wunderschönes ländliches Umfeld. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten...

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