Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenGroßzügiges Wohnhaus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Ortsrandlage | Einfamilienhaus Brome
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Verkäuferprovision:2,38 % v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer! Käuferprovision:2,38 % v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer!
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Individuelle Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie in diesem großzügigen Wohnhaus auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² befinden sich derzeit zwei getrennte Wohneinheiten mit sep. Eingangsbereichen, aber auch ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie. Das um 1900 erbaute...
Ausstattung
Mauerwerk: Fachwerk-massiv
Keller: Teilkeller
Außenwände: Klinker
Dämmung: Außenwände 1990, 4 cm Glaswolle
Dach: Dachstuhl 1979 neu, Eindeckung Betondachziegel 1990, Gaube 1991 neu
Elektrische Anlage: teilweise 1990 erneuert
Heizung: Gas-Zentral, Anlage 09/2022 neu
Fenster: 2-fach Kunststofffenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
21.04.2024 bis 22.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
318,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das EFH befindet sich in Brome /OT Wiswedel. Wiswedel liegt an der B244 (Brome-Wittingen) und ca. 25 PKW-Fahrminuten in nördlicher Richtung von Wolfsburg entfernt. In ca. 5 PKW-Fahrminuten erreichen Sie Brome. Brome verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Kita, eine Krippe, Einkaufsmöglichkeiten für den...
Online-ID: 2epu357
Referenznummer: 408
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