Hermann Schmitt Immobilien
Frau Corinna Schramm
091 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage in Top-Lage für Studierende: Nähe TH Georg-Simon-Ohm und Wöhrder Wiese | Apartment Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis ( inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer) - zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ein helles, komfortables Studentenapartment in optimaler Lage für Studierende gleich neben der Technischen Hochschule Nürnberg und dem Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese / Wöhrder See. Das Apartment liegt auf der ruhigen Westseite des Hauses.
Die moderne Wohnanlage "4students" erfreut sich großer Beliebtheit bei...
Ausstattung
- helles modernes Apartment
- Fenster mit Rollladen
- Duschbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, raumhoch gefliest
- Einbau-Küchenzeile inkl. Kühlschrank und Kochfeld mit 2 Platten
- Bodenbelag: Teppichboden im Wohn-/Schlafbereich, Kunststoffboden im Küchenbereich, Fliesen im Bad
-...
Weitere Informationen
Nutzungsbeschränkung
Die Apartments in diesem Haus dürfen nur an einen definierten Personenkreis wie Studierende oder Auszubildende vermietet bzw. zur Nutzung überlassen werden. Dies ist in einer zeitlich unbegrenzten Dienstbarkeit zugunsten der Stadt Nürnberg festgelegt.
Sonstiges
Unsere Informationen und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Apartment
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
25.09.2023 bis 24.09.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
44,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Lage ist ein idealer Standort für studentisches Leben.
Speziell Studierende der TH Nürnberg Georg-Simon-Ohm wohnen "mittendrin": das Apartmenthaus liegt optimal zwischen den verschieden Fakultäten der Hochschule.
Die benachbarte Wöhrder Wiese wird von den Bewohnern des Hauses rege genutzt - sei es zum Lernen...
Online-ID: 2e7mc52
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