giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenFreistehendes EFH mit TOP Ausstattung - KfW 55 mit Wärmepumpe / Kapitalanlage auf Nießbrauchbasis | Einfamilienhaus Nideggen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus - nach KfW 55 Standard - befindet sich auf einem ca. 746,00 m² großen Grundstück in Nideggen. Das Objekt wurde im Jahr 2018 erbaut und besticht auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² durch eine hochwertige Ausstattung.
Es verfügt insgesamt über 6 Zimmer. Dazu gehören 3 Schlafzimmer, ein...
Ausstattung
** Luftwärmepumpe (Effizienzklasse A+)
** Fußbodenheizung
** Dreifachverglasung
** Elektrische Rollläden
** Glasfaserkabel
** Doppelgarage
** Großer Garten
Modernisierungen
** Markise an der Westseite des Wohnzimmers
** Zusätzliche Dachdämmung der...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2018
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 15.08.2027
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Makrolage Metropolregion Rhein/Ruhr
Die Metropolregion Rhein-Ruhr ist mit ca. 14 Mio. Einwohnern die bevölkerungsreichste Region in Deutschland. Sie gehört auch zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Europas. Während insbesondere das Ruhrgebiet den Strukturwandel weg von der Schwerindustrie in den letzten Jahrzehnten...
Online-ID: 2dpt35d
Referenznummer: HpR-K-SG710-DeHe
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