VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal
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Nr. anzeigenRepräsentatives Anwesen - inmitten von Villen, Wald und Wiesen | Villa Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese repräsentative Familienvilla
im Egelspfad, in einer der nachgefragtesten Wohnlagen in Köln-Müngersdorf. Umgeben von herrlicher Natur stehen zugleich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Neben der stimmigen Kombination aus Moderne...
Ausstattung
. Großes Grundstück mit Weitblick angrenzend an das Naturschutzgebiet
. Imposanter Hauseingang mit Säulen-Vorbau
. Großzügiger Grundriss
. Herrschaftliche Treppe mit schmiedeeisernem, individuell gestaltetem Geländer
. Hohe Decken
. Bodentiefe Sprossenfenster
. Granitböden
. Heizungsanlage...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 77.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
2003
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.07.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
77,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Im Kölner Westen befindet sich der Stadtteil Müngersdorf, welcher auch abseits des Sports zum Verweilen einlädt. Zahlreiche, wunderschöne Einfamilienhäuser und Villen machen diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Köln. Dabei machen das gepflegte Gesamterscheinungsbild, die kurzen Wege und die umliegenden...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH
Dürener Straße 236, 50931 Köln
Online-ID: 2c9u85j
Referenznummer: 23406025B
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