Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Herr Oliver Gernert
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Nr. anzeigenGute Perspektiven zwischen Nord- und Ostsee: Schönes Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potenzial. | Mehrfamilienhaus Wester-Ohrstedt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch gute Perspektiven für die Zukunft. Die beiden Wohnungen, eine im EG, eine im OG, sind aktuell noch vermietet, aber die untere Wohnung wird in absehbarer Zeit frei und kann von den Käufern selbst oder zur Vermietung genutzt werden. Gleichzeitig dürfen...
Ausstattung
Das Haus wurde um 1933 auf dem gesamt 856 m² großen Grundstück solide gebaut und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Besitzer haben kontinuierlich erweitert und investiert, u.a.: Entkernung des Obergeschosses und Neuausbau 1996, Dacherneuerung mit Ziegeln 2003, Renovierung des Wintergartens 2007, neue Gasheizung...
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Erdgaszentralheizung (Bj. 2018).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1933
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.10.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Lage des Objekts ist ruhig und dennoch zentral, abseits der Hauptstraße. Die Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Arztpraxis, Bankautomat und Kindergarten sind in nur wenigen Fußminuten bequem und schnell zu erreichen. Die kleine Gemeinde Wester-Ohrstedt liegt gut erreichbar an der Bundesstraße 201, auf halber Strecke zwischen...
Anbieter
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum
Online-ID: 2dxg95z
Referenznummer: 0-1798
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