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Kleespies Projekt Main-Taunus GmbH

Kleespies Vertriebsteam

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Letzte Gelegenheit im EG: Kompakte 3 Zimmer mit Garten und Terrasse | Wohnung Aschaffenburg

469.900 €

Kaufpreis

83,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Wilhelmstr. 61

63741 Aschaffenburg

(Damm)

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Kosten

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469.900 €

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung im KfW55-Standard präsentiert sich als komfortabler Wohnraum mit 3 Zimmern auf ca. 83 m². Klug gestaltet, bietet die Wohnung eine einladende Atmosphäre mit einem optimal gestalteten Grundriss. Zusätzlich bietet die Wohnung den Komfort eines separaten Gäste-WCs. Ein eigener Garten sowie eine...

Ausstattung

- Insgesamt nur 7 Wohnungen
- Innovatives Hybrid-Heizsystem (Luft-Wärmepumpe + Gas) und Solaranlage
- Aufzug von Tiefgarage/Keller bis in alle Etagen
- Separate Kellerräume für jede Wohnung
- Tiefgarage
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in Bädern, Duschbädern und Gäste-WCs
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Modernes Bauunternehmen mit Tradition und Innovation:

Die Unternehmensgruppe Kleespies, im Jahr 1949 von Franz Kleespies gegründet, entwickelt und realisiert als Bauträger im Rhein-Main-Gebiet ganzheitliche Wohnimmobilien, welche die Bedürfnisse an ein modernes Wohnen und Leben erfüllen. Bis heute sind wir...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

38,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

1A-Lage

Der Stadtteil Damm bietet eine wohltuende Ruhe und Entspannung fernab vom Trubel der Stadt. Umgeben von Parks und Grünflächen, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Die nahegelegene Mainaue lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Trotz der naturnahen Lage müssen Sie nicht...

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