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VON POLL IMMOBILIEN Weyhe - ES Immobilien GmbH

Frau Juliane Jüstel

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Direkt am Stadtsee: Charmantes Bauernhaus mit Wintergarten und Scheune auf weitläufigem Grundstück | Bauernhaus Sulingen

299.000 €

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

9.130 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27232 Sulingen

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Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus, das 1911 erbaut und nach einem Brand 1939 auf den Grundmauern wieder aufgebaut wurde, präsentiert sich als wahres Juwel auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 9.130 m². Der rustikale Charme des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die unmittelbare Nähe zum Stadtsee noch an...

Ausstattung

.Bauernhaus
.9.130 m² Grundstück
.Holzbalkendecke
.Gästebad mit bodengleicher Dusche
.Aluminiumfenster Doppelglas
.Kachelofen (außer Betrieb)
.Wintergarten mit Heizung und elektrischer Markise
.Terrasse überdacht und mit elektrischer Markise
.Einbauküche
.Vorratsraum
.Rollläden (teilweise...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 307.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1911

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

307,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Sulingen befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich von Bremen und ungefähr 80 Kilometer nordwestlich von Hannover. Sulingen gehört zum Landkreis Diepholz.

Geografisch liegt Sulingen in einer abwechslungsreichen Landschaft. Die Umgebung wird geprägt von sanften Hügeln, fruchtbaren Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen...

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